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二手商铺买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.商铺基本情况

2.1商铺名称与地址

2.2商铺面积与产权性质

2.3商铺附属设施与设备

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.商铺转让价格

4.1转让价格及支付方式

4.2付款时间与违约责任

5.商铺交付与验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.商铺相关费用

6.1税费与费用承担

6.2物业管理费及其他费用

7.商铺经营权利

7.1经营范围与方式

7.2经营许可与审批

7.3经营风险与责任

8.商铺租赁与转租

8.1租赁权利与义务

8.2转租条件与限制

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺转让清单

12.2附件二：商铺产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间与地点

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____________________

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同经双方代表签字（或盖章）后，自甲方收到乙方支付的全部转让款项之日起正式生效。

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称与地址

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.2商铺面积与产权性质

2.2.1商铺面积：____________________平方米

2.2.2产权性质：____________________

2.3商铺附属设施与设备

2.3.1附属设施：____________________

2.3.2设备清单：____________________

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权在合同约定的期限内，对商铺进行实地考察。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内，对商铺进行验收。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内，取得商铺的经营管理权。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间、地点和方式支付商铺转让款项。

3.2.2买方应按照合同约定，合法经营商铺。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付商铺转让款项。

3.3.2卖方有权要求买方遵守合同约定的商铺经营规定。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定，将商铺交付给买方。

3.4.2卖方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

第四条商铺转让价格

4.1转让价格及支付方式

4.1.1商铺转让价格为：人民币____________________元整。

4.1.2支付方式：____________________

4.2付款时间与违约责任

4.2.1买方应在合同生效后____________________日内，支付商铺转让款项的____________________%。

4.2.2买方应在合同生效后____________________日内，支付商铺转让款项的剩余部分。

4.2.3如买方未按约定时间付款，应向卖方支付____________________%的违约金。

第五条商铺交付与验收

5.1商铺交付