南京住宅租赁合同模板2024年通用.docxVIP

南京住宅租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途

6.2.房屋设施使用

6.3.禁止事项

7.维修及养护责任

7.1.房屋维修责任

7.2.设备设施维修责任

7.3.日常养护责任

8.房屋变更及转让

8.1.房屋变更条件

8.2.房屋转让条件

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋租赁照片

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

1.2.承租方信息

承租方姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

所在市、区、街道：（市、区、街道）

具体地址：（具体地址）

2.2.房屋面积

建筑面积：（平方米）

2.3.房屋结构

结构类型：（结构类型，如框架结构、砖混结构等）

2.4.房屋装修情况

装修情况：（装修程度，如精装修、简装修等）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

自（年月日）起

3.2.租赁终止日期

至（年月日）止

3.3.租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金为人民币（元）整

4.2.支付时间

每月（日）前支付下一个月的租金

4.3.支付方式

通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定。

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

押金总额为人民币（元）整

5.2.押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，且租金、物业管理费等费用已结清

5.3.押金退还流程

承租方应于租赁期满后（天数）内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后（天数）内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2.房屋设施使用

房屋内的设施设备由出租方提供，承租方应合理使用，如有损坏，应承担赔偿责任

6.3.禁止事项

禁止在房屋内从事非法活动，禁止乱丢垃圾，禁止损坏房屋及附属设施设备

7.维修及养护责任

7.1.房屋维修责任

房屋主体结构及配套设施设备的维修责任由出租方承担

7.2.设备设施维修责任

房屋内的电器、家具等设备的维修责任由承租方承担，但非因承租方原因造成的损坏除外

7.3.日常养护责任

承租方负责房屋的日常清洁和养护，保持房屋整洁、卫生

8.房屋变更及转让

8.1.房屋变更条件

如需变更房屋用途或结构，承租方应提前（天数）书面通知出租方，并经出租方书面同意

8.2.房屋转让条件

租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转让他人使用

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

1.出租方或承租方有严重违约行为