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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手住宅房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积及结构

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.履约保证

6.1买方履约保证

6.2卖方履约保证

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并按照中国内地现行法律法规的规定执行。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋坐落位置：____________________

3.2房屋权属证明

房屋权属证明编号：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.5房屋配套设施

房屋配套设施：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

（2）尾款：剩余款项____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内一次性支付给卖方。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁；

（4）房屋权属清晰、合法；

5.3验收程序

（1）买方应在房屋交付前____________________日内通知卖方验收；

（2）验收时，买方、卖方及见证人应到场；

（3）验收结果由买方、卖方及见证人共同签字确认。

5.4验收结果处理

如验收中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内进行修复。修复费用由卖方承担。

6.履约保证

6.1买方履约保证

买方保证按照本合同约定支付房屋交易款，并按照约定的时间、地点接收房屋。

6.2卖方履约保证

卖方保证房屋权属清晰、合法，并按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

7.违约责任

7.1买方违约责任

（1）如买方未按约定支付房屋交易款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易款的____________