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2024物业管理顾问合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

2.合同当事人信息

2.1当事人名称、地址与联系方式

2.2当事人法定代表人或授权代表信息

3.物业管理顾问服务内容

3.1服务范围与项目

3.2服务期限与起止日期

3.3服务标准与质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及计算方式

4.2支付方式与时间节点

4.3违约责任及滞纳金

5.物业管理顾问的职责与义务

5.1咨询与建议

5.2质量控制与监督

5.3风险防范与处理

5.4必威体育官网网址义务

6.当事人权利与义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定与处理

8.2违约责任的承担与赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的选定

10.合同附件

10.1附件一：物业管理顾问服务方案

10.2附件二：物业管理顾问服务费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同终止与终止后的处理

12.1合同终止的条件与程序

12.2合同终止后的处理

13.合同附件的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲方公司所在地订立。

1.3合同订立的方式：本合同由甲乙双方授权代表以书面形式订立。

1.4合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

2.合同当事人信息

2.1当事人名称：甲方：物业管理公司

2.2当事人地址：市区街道号

2.4当事人法定代表人或授权代表信息：法定代表人：，身份证号码：，联系电话：X

3.物业管理顾问服务内容

3.1服务范围：本合同约定甲方委托乙方提供物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理方案的制定、实施监督、质量评估等。

3.2服务项目：本合同服务项目为小区物业管理顾问服务。

3.3服务期限：本合同服务期限为自2024年1月1日至2025年12月31日。

3.4服务标准：乙方提供的服务应达到国家物业管理相关法律法规及行业标准的要求。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式：甲方应于合同生效后5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余服务费用在服务期间分季度支付。

4.3支付时间节点：首期服务费用支付时间为合同生效后5个工作日内；后续服务费用支付时间为每个季度结束后5个工作日内。

5.物业管理顾问的职责与义务

5.1咨询与建议：乙方应就甲方物业管理工作中遇到的问题提供专业咨询和建议。

5.2质量控制与监督：乙方应对甲方物业管理工作的实施过程进行质量控制与监督，确保服务质量达到合同约定标准。

5.3风险防范与处理：乙方应协助甲方识别、评估和防范物业管理过程中的各类风险，并制定相应的处理措施。

5.4必威体育官网网址义务：乙方在履行合同过程中，应对甲方提供的所有信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

6.当事人权利与义务

6.1当事人权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理顾问服务。

6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

6.2当事人义务：

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理顾问服务，并确保服务质量。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

8.违约责任

8.1违约行为的认定：本合同双方任何一方违反合同约定的行为均构成违约。

8.2违约责任的承担：

8.2.1若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。

8.2.2若乙方未能按约定时间提供服务，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于每日服务费用1%的违约金。

8.2.3若甲方未按约定支付服务费用，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于未付款项1%的滞纳金。

8.2.4若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构的选定：若协商不成，双方同意提交市仲裁委员会仲裁。

10.合同附件

10.1附件一：物业管理顾问服务方案

10.2附件二：物业管理顾问服务费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

11.1本合同自双方签字盖