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二套房房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用及支付

5.3登记期限

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.附属设施及公共配套设施

7.1附属设施清单

7.2公共配套设施清单

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_________________

1.1.2出卖方住所：_________________

1.1.3出卖方法定代表人：_________________

1.1.4出卖方联系电话：_________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_________________

1.2.2买受方住所：_________________

1.2.3买受方法定代表人：_________________

1.2.4买受方联系电话：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________________

2.2房屋产权状况：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_________________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币_________________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付完毕。

3.3付款违约责任：

3.3.1买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋已具备交付条件。

4.2.2附属设施齐全，符合合同约定。

4.3房屋验收标准及程序：

4.3.1双方共同验收，如有异议应在验收之日起____个工作日内提出。

4.3.2验收合格，房屋交付使用。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记申请：

5.1.1出卖方应于房屋交付之日起____个工作日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。

5.2登记费用及支付：

5.2.1登记费用由买受方承担。

5.2.2登记费用于房屋交付时支付。

5.3登记期限：

5.3.1房屋产权转移登记应在房屋交付之日起____个月内完成。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币_________________元整

6.2保证金支付方式：

6.2.1买受方于签订本合同之日起____个工作日内支付履约保证金。

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受方按照合同约定履行完毕各项义务，出卖方应无息退还履约保证金。

第七条附属设施及公共配套设施

7.1附属设施清单：

7.1.1门窗

7.1.2水暖

7.1.3电器

7.1.4燃气

7.1.5通讯

7.2公共配套设施清单：

7.2.1电梯

7.2.2供水供电

7.2.3供暖

7.2.4垃圾处理

7.2