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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理服务代管协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务项目

3.2服务内容具体描述

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3质量监督与检查

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方协商确定的条款

13.2特殊条款

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：物业管理公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务项目：包括但不限于物业的日常管理、维修养护、环境维护、安全保卫、社区服务等。

3.2服务内容具体描述：

3.2.1日常管理：负责小区内的物业管理日常工作，包括房屋租赁、物业费收取、公共区域清洁等。

3.2.2维修养护：负责小区公共设施的维修养护，确保设施正常运行。

3.2.3环境维护：负责小区环境卫生的维护，包括绿化、保洁、垃圾处理等。

3.2.4安全保卫：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

3.2.5社区服务：组织社区活动，提高居民生活质量。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：按照国家相关收费标准，结合小区实际情况，制定物业费收费标准。

4.2支付方式：甲方应于每月第一个工作日前，向乙方支付当月物业费。

4.3付款时间：甲方应在每月5日前将物业费汇入乙方指定账户。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求：乙方应严格按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质服务。

5.2服务标准：

5.2.1日常管理：保持小区公共区域整洁、安全、舒适。

5.2.2维修养护：对小区公共设施进行定期检查、维修，确保设施完好。

5.2.3环境维护：保持小区绿化、保洁、垃圾处理等工作质量。

5.2.4安全保卫：确保小区治安良好，防止盗窃、火灾等安全事故发生。

5.2.5社区服务：定期举办社区活动，提高居民满意度。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按时支付物业费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.1.2若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2.2若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

7.服务合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，解除合同。

7.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。

7.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：

7.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。

7.2.2收到解除合同通知后，双方应在15日内办理合同解除手续。

7.3合同解除后的处理：

7.3.1双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。

7.3.2乙方应将管理权移交给甲方指定的第三方，并确保移交过程中小区秩序稳定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：