2024物业管理业务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理业务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费变更

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理设施设备

5.1物业管理设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.物业维修与养护

6.1物业维修与养护责任

6.2维修与养护范围

6.3维修与养护费用

7.物业安全与秩序

7.1安全管理责任

7.2安全设施与设备

7.3安全事故处理

8.物业使用与租赁

8.1物业使用规定

8.2物业租赁规定

8.3物业使用与租赁费用

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理责任

9.3档案查阅与使用

10.物业管理与监督

10.1管理监督机构

10.2监督方式

10.3监督结果处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

13.3合同变更与补充的程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订地

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024物业管理业务合同》。

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（业主）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方作为物业管理方，对乙方所拥有的物业进行管理，以保障物业的正常运行和使用，同时维护双方的合法权益。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

甲方负责对乙方物业范围内的公共区域、共用设施设备进行管理，包括但不限于绿化、保洁、维修、安保等。

2.2物业管理项目

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业公共区域的清洁与绿化；

（3）物业安全与秩序维护；

（4）物业档案管理；

（5）物业维修与养护；

（6）物业服务费收取与管理。

2.3物业管理标准

甲方将按照国家相关标准和行业规范，提供符合乙方要求的物业管理服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准按照[收费标准]执行，具体费用明细见附件。

3.2物业管理费缴纳方式

乙方应按月缴纳物业管理费，缴纳方式为[缴纳方式]。

3.3物业管理费缴纳期限

物业管理费缴纳期限为每月的[缴纳期限]，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。

3.4物业管理费变更

物业管理费如有调整，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并说明调整原因和调整后的收费标准。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方责任

甲方应按照合同约定和相关规定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

4.2业主责任

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。

4.3第三方责任

因第三方原因造成的物业管理问题，甲方应及时采取措施，并通知乙方。

第五条物业管理设施设备

5.1物业管理设施设备清单

本合同附件中列明的设施设备清单为本合同的组成部分。

5.2设施设备维护保养

甲方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

5.3设施设备更新改造

根据设施设备的实际使用情况和需要，甲方有权对设施设备进行更新改造。

第六条物业维修与养护

6.1物业维修与养护责任

甲方负责物业的维修与养护工作，确保物业的安全和正常使用。

6.2维修与养护范围

（1）公共区域的维修与养护；

（2）共用设施设备的维修与养护；

（3）物业本体结构的维修与养护。

6.3维修与养护费用

维修与养护费用按照实际发生额由乙方承担，具体费用明细由甲方提供。

第七条物业安全与秩序

7.