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2024物业施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工项目

3.3施工期限

3.4施工质量要求

4.工程进度

4.1进度计划

4.2进度调整

4.3进度延误责任

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付时间

5.3工程款支付比例

5.4工程款支付条件

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备采购时间

6.4材料设备采购费用

7.工程变更

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4工程变更时间

8.验收与保修

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4保修期限及内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同必威体育官网网址

14.3合同解除后事宜

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限责任公司

乙方：建筑有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

小区物业管理及设施改造工程

2.2项目地点

市区小区

2.3项目规模

总面积：50000平方米

2.4项目类型

住宅小区物业管理及设施改造工程

3.施工内容

3.1施工范围

包括但不限于小区内道路、绿化、照明、排水、安防等设施改造

3.2施工项目

道路改造、绿化升级、照明设施更换、排水系统改造、安防系统升级

3.3施工期限

合同签订后60天内完成施工，如遇不可抗力因素，施工期限可适当延长

3.4施工质量要求

按照国家相关施工质量标准和甲方要求执行，确保工程质量达到优良等级

4.工程进度

4.1进度计划

具体进度计划见附件一：项目施工进度表

4.2进度调整

如需调整进度计划，需提前5个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可调整

4.3进度延误责任

如乙方未按进度计划完成施工，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日工程款0.5%的违约金

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

按工程进度分阶段支付，具体支付节点见附件二：工程款支付进度表

5.2工程款支付时间

每阶段工程完成后，乙方应在10个工作日内向甲方提交验收报告及结算报告

5.3工程款支付比例

第一阶段支付30%，第二阶段支付40%，第三阶段支付20%，尾款10%，验收合格后支付

5.4工程款支付条件

验收合格、工程款结算完成、无争议

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式

甲方提供材料设备清单，乙方负责采购

6.2材料设备质量要求

必须符合国家相关标准和甲方要求

6.3材料设备采购时间

自合同签订之日起30日内完成采购

6.4材料设备采购费用

材料设备采购费用包含在工程款中，由乙方承担

8.验收与保修

8.1验收标准

根据国家相关施工质量标准和甲方提供的验收规范进行验收

8.2验收程序

1.乙方完成施工后，向甲方提交验收报告；

2.甲方组织验收小组进行现场验收；

3.验收合格，双方签署验收报告；

4.验收不合格，乙方根据验收意见进行整改，直至合格

8.3验收时间

每个施工项目完成后7个工作日内进行验收

8.4保修期限及内容

1.保修期限为自竣工验收合格之日起两年；

2.保修内容包括但不限于道路、绿化、照明、排水、安防等设施的保修

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成施工；

2.乙方提供的材料设备不符合质量要求；

3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡；

4.乙方未按约定支付工程款

9.2违约责任承担

1.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部或部分合同款项

9.3违约金计算

1.乙方每延误一天，应向甲方支付相当于每日工程款1%的违约金；

2.