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2024版精选房屋租赁标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋设施设备使用

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险合同签订

7.装修及改动

7.1装修申请

7.2装修费用承担

7.3装修审批流程

7.4装修验收标准

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用核对及争议解决

9.房屋转租

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转租费用承担

9.4转租合同变更

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2相关法律法规及政策

12.3其他合同附件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

13.4合同其他约定

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地：

1.2出租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2支付时间：每月的日支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的%作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租赁方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任：房屋的日常维修由租赁方负责，房屋的保修期内维修由出租方负责。

5.3房屋装修限制：租赁方如需进行装修，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

5.4房屋设施设备使用：租赁方应爱护房屋内的设施设备，如损坏，应承担赔偿责任。

6.房屋保险

6.1房屋保险责任：出租方负责购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

6.3保险合同签订：出租方应在租赁合同签订前购买房屋保险，并将保险合同副本交给租赁方。

7.装修及改动

7.1装修申请：租赁方如需进行装修，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。

7.2装修费用承担：装修费用由租赁方自行承担。

7.3装修审批流程：出租方应在收到装修申请后日内给予答复，逾期未答复视为同意。

7.4装修验收标准：装修完成后，双方应按照约定的标准进行验收。

8.水电费用

8.1水电费用承担：租赁期间，房屋内的水电费用由租赁方承担。

8.2费用结算方式：水电费用每月结算一次，租赁方应在收到水电费用单据后的日内支付。

8.3费用核对及争议解决：租赁方对水电费用有异议的，应在收到费用单据后的日内提出，双方协商解决，协商不成可向有关部门投诉。

9.房屋转租

9.1转租申请：租赁方如需转租房屋，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

9.2转租审批：出租方应在收到转租申请后的日内给予答复，逾期未答复视为同意。

9.3转租费用承担：转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等，由转租方承担。

9.4转租合同变更：转租合同变更应经出租方书面同意，并按照原合同约定的条款执行。

10.合同解除及违约责任

10.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经协商无法达成一致；

10.1.2出租方或租赁方因不可抗力导致无法继续履行合同；

10.1.3出租方或租赁方被依法注销、吊销营业执照或其他经营许可证。

10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约