茶楼租赁合同模板8篇.docxVIP

茶楼租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、茶楼基本情况

茶楼位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全部租金给甲方。

四、茶楼维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修保养：如遇重大维修保养项目，甲方应提前通知乙方，乙方应及时配合完成维修保养工作。

五、茶楼用途及经营方式

1.用途：乙方租赁茶楼后，不得改变其用途，即不得将茶楼改作他用。

2.经营方式：乙方可根据市场情况自行决定经营方式，但需遵守相关法律法规。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将茶楼归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定将茶楼交付乙方使用，每逾期一日应向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或擅自改变茶楼用途，每逾期一日应向甲方支付违约金XXXX元。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的茶楼出租给乙方使用，乙方承租并经营该茶楼事宜，达成以下条款：

一、茶楼基本情况

1.茶楼名称：[茶楼名称]

2.茶楼地址：[茶楼地址]

3.茶楼面积：[茶楼面积]平方米

4.茶楼现状：[茶楼现状]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将茶楼归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方需在签订本合同时，一次性支付全年租金给甲方。如需分期支付，需经甲方同意。

3.甲方收取租金后，需向乙方出具收款凭证。

四、茶楼维修及保养

1.在租赁期内，茶楼的所有维修及保养费用由乙方承担。乙方需定期对茶楼进行维护和保养，确保茶楼设施设备的正常使用。

2.因维修及保养工作影响茶楼正常经营的，乙方需提前告知甲方，并尽可能减少对客户的影响。

五、茶楼经营及管理

1.在租赁期内，乙方需合法经营茶楼，遵守相关法律法规，独立承担经营风险及责任。

2.乙方需建立健全的财务管理制度，确保财务数据的真实性和准确性。甲方有权随时检查乙方的财务状况。

3.乙方需妥善保管茶楼的各项设施设备，如因保管不善造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满后，如乙方未按照本合同的约定归还茶楼或未与甲方达成续租协议的，甲方有权收回茶楼，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同