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2024版地皮租赁合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方是地皮的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租用该地皮进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在地皮租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。
第二条地皮概况
地皮位置：_______。
地皮面积：_______平方米。
地皮用途：_______。
地皮现状：_______。
第三条租赁期限
租赁开始日期：_______年_______月_______日。
租赁结束日期：_______年_______月_______日。
租赁期限：自租赁开始日期起至租赁结束日期止。
第四条租金及支付方式
租金总额为人民币_______元（大写：_______）。
租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金，后续租金按_______支付。
第五条地皮交付与验收
甲方应于租赁开始日期前将地皮交付给乙方。
乙方应在接收地皮时进行验收，确认地皮符合约定的用途和现状。
第六条地皮使用与维护
乙方应按照约定的用途使用地皮，并遵守相关法律法规。
乙方应负责地皮的日常维护和保养，确保地皮处于良好的状态。
第七条地皮改善与扩建
乙方如需对地皮进行改善或扩建，应事先征得甲方书面同意。
改善或扩建的费用由乙方承担，且不得损害地皮的原有结构和安全。
第八条甲方的权利与义务
甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方应保证提供的地皮权属清晰，无权属纠纷。
第九条乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用地皮。
乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护地皮。
第十条租赁期满与地皮归还
租赁期满，乙方应将地皮归还给甲方。
甲方应检查地皮状态，确认无误后接收地皮。
第十一条违约责任
如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。
如乙方未按期归还地皮或地皮使用不当，应按合同约定支付违约金。
第十二条不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据实际情况协商解决。
第十三条争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。
第十四条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致，可以变更或解除合同。
第十五条其他约定
_______。
第十六条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：合同正文结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）
第十七条地皮的转让与转租
租赁期间，甲方转让地皮的，应提前_______通知乙方，乙方有优先购买权。
乙方需转租地皮的，应事先征得甲方书面同意，并不得违反本合同的约定。
第十八条地皮的保险
甲方应为地皮投保相应保险，以覆盖自然灾害等不可预见风险。
乙方应负责投保因使用地皮产生的第三方责任险。
第十九条地皮的税务与费用
甲方负责缴纳与地皮相关的税费。
乙方负责缴纳租赁期间因使用地皮产生的水电费、物业管理费等。
第二十条合同附件
本合同的附件包括但不限于：
地皮平面图及界址点坐标。
地皮权属证明文件。
租金支付的具体时间表和金额明细。
第二十一条违约行为及认定
甲方未按期交付地皮或乙方未按期支付租金，均视为违约。
乙方擅自转租或改变地皮用途，视为严重违约。
第二十二条法律名词及解释
租赁：指出租人将租赁物交给承租人使用，承租人支付租金的合同。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二十三条执行中遇到的问题及解决办法
如遇地皮权属争议，甲方应负责解决，保证乙方的合法权益。
如遇政府规划调整影响地皮使用，双方应协商解决或依法申请补偿。
第二十四条所有应用场景
本合同适用于商业用地、工业用地、农业用地等多种用途的地皮租赁。
适用于企业、个体工商户、个人等不同主体的地皮租赁需求。
附件一：地皮平面图及界址点坐标
详细展示地皮的位置、范围及与周边地界的具体坐标。
附件二：地皮权属证明文件
提供地皮的产权证书或其他证明甲方拥有地皮所有权的文件。
附件三：租金支付的具体时间表和金额明细
列出乙方应支付的每期租金的具体金额和支付日期。
违约责任细则
甲方未按期交付地皮，应按日支付违约金，违约金为日租金的_______%。
乙方逾期支付租金，应按逾期天数
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