商铺出租协议书.docx

商铺出租协议书

一、甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

身份证号码/统一社会信用代码：____________

通讯地址：______________________

电话：_________________

二、乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

身份证号码/统一社会信用代码：____________

通讯地址：______________________

电话：_________________

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有人，并拥有该商铺的出租权；

2.乙方希望承租甲方所拥有的该商铺，用于经营商业活动；

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

甲方同意将其位于_____________________（具体地址）的商铺面积约为___平方米，用途为______，具体情况如下：

（商铺的详细描述，包括内部结构、区域分配、设施设备等）

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计___个月；

2.若乙方在租赁期满前一个月内未向甲方提出续约意向，视为乙方不再续租；

3.若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续约意向，且续约租金和条件需重新协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金为人民币____元；

2.乙方每月应在____日前将当月租金支付至甲方提供的指定账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金的金额为应支付租金的____%。

第四条押金及使用费、费用说明

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元；

2.在租赁期满并履行完本协议约定的义务后，甲方应无条件返还乙方所支付的押金；

3.若乙方发生违约行为，甲方有权扣除乙方押金以弥补损失，同时保留追究乙方违约责任的权利。

第五条商铺使用权

1.乙方在租期内享有商铺的专属使用权；

2.乙方应按照商铺的使用用途使用商铺，并承担商业活动所必须遵守的相关法律法规；

3.任何原因导致商铺无法正常使用时，甲方应维修并尽快解决问题。

第六条维护及保险责任

1.乙方应妥善维护商铺内的设施设备，并承担因使用不当或过失造成的损坏修缮费用；

2.乙方应自行购买商铺内的财产保险，保障其在商铺内的财产安全，甲方对乙方财产的损失不承担责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任；

2.违约方应赔偿对方因其违约行为所遭受的直接损失，并承担给对方造成的其他间接损失；

3.若一方发生严重违约情况，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

4.本协议终止后，双方仍应履行终止前尚未履行完义务，包括但不限于付款义务、必威体育官网网址义务和违约赔偿义务等。

第八条争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则可通过法律途径解决。

第九条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可根据需要协商加以补充；

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：___________

（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________

（签字/盖章）

日期：____________