商铺租房合同范本一模板8篇.docx

商铺租房合同范本一模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需按年支付，每年支付时间为合同签订后的第一天。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方在租赁期间内还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用商铺而产生的相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。同时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内如有擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还商铺，并结清相关费用。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因合同解除而给双方造成损失的，双方应友好协商解决。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，乙方应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应在调整前提前[具体时间]通知乙方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.押金退还：租赁期满，如乙方如期返还商铺并履行本合同约定的各项义务，甲方应在租赁期满后[具体时间]内将押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修与保养费