二零二四年租赁合同范本（不含物业）.docx

二零二四年租赁合同范本（不含物业）

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的责任范围

6.2保险的购买和支付

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除合同

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条附则

11.1合同的生效日期

11.2合同的附件

第十二条租赁物的交付和接收

12.1租赁物的交付日期

12.2租赁物的接收确认

第十三条特殊情况处理

13.1不可抗力的处理

13.2租赁物毁损或灭失的处理

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间，包括办公区域、会议室、茶水间等设施。

1.2租赁物的数量：本次租赁的办公空间共计间房间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

2.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租期限、租金等事项由双方另行签订补充协议约定。

第三条租金

3.1租金的金额：每月租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元）。

3.2租金的支付方式：承租人应以现金或转账方式，每月5日前向出租人支付当月租金。

3.3租金的支付日期：每月的租金支付日期为每月5日，若支付日期遇法定节假日或休息日，则支付日期顺延至下一个工作日。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法经营活动使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的小修和日常维护，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险的责任范围：出租人应购买火灾、爆炸等意外事故造成的损失保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险的购买和支付：出租人应在租赁开始日期前办理保险手续，并将保险单复印件交予承租人一份。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

7.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第八条解除合同

8.1合同解除的条件：

（1）出租人有权提前解除合同，当承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物时；

（2）承租人有权提前解除合同，当出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定时；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面协议，明确解除合同的事由、日期等；

（2）出租人提前解除合同的，应提前书面通知承租人，通知日期至少为一个工作日；

（3）承租人提前解除合同的，应提前书面通知出租人，通知日期至少为一个工作日；

（4）合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退租手续，将租赁物返还出租人；

（5）合同解除后，出租人应按照约定退还已收取的租金（扣除已使用期间的租金）。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点：本合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式和时间：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递、挂号信或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式，通知发送时间为工作日。

第十一条附则

11.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条租赁物的交付和接收

12.1租赁物的交付日期：本合同生效后，出租人应按照约定将租赁物交付给承租人。

12.2租赁物的接收确认：承租人应在收到租赁物后，按照约定向出租人出具接收确认书。

第十三条