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2024年个人住房保证担保借款合同范本

甲方（出借人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（担保人）：_______

鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款，乙方同意按照约定的条件向甲方偿还借款及利息，丙方同意以其所有的住房作为担保，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本保证担保借款合同。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_______元整（￥_______）。

第二条借款用途

2.1乙方承诺将借款仅用于_______，未经甲方书面同意，不得将借款挪作他用。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率及计息方式

4.1本借款的年利率为_______%。

4.2利息自借款金额划入乙方指定账户之日起计算。

第五条还款方式及期限

5.1乙方应按照以下方式及期限向甲方还款：

还款方式：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息等）；

还款期限：_______。

5.2乙方应于每月_______日前支付当月应还款项。

第六条担保方式

6.1丙方以其所有的位于_______的住房（房屋所有权证号：_______）作为本借款的担保物。

第七条担保范围

7.1担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按期支付本金和利息，并对担保物享有优先受偿权。

8.2甲方应按照约定及时将借款金额划入乙方指定账户。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照约定使用借款。

9.2乙方应按期支付本金和利息，并在违约时承担相应的责任。

第十条丙方的权利与义务

10.1丙方承诺其提供的担保物权属清晰，无其他权利负担。

10.2丙方应协助办理担保物的抵押登记手续。

第十一条提前还款

11.1如乙方提前还款，应提前_______日书面通知甲方，并按照实际借款期限支付利息。

第十二条逾期还款

12.1如乙方逾期还款，应按照未还款金额的_______%每日向甲方支付违约金。

第十三条合同的变更与解除

13.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.2三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定。

15.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第十六条合同生效

16.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______

地址：_______

联系电话：_______

_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

_______年_______月_______日

丙方（签字或盖章）：_______

地址：_______

联系电话：_______

_______年_______月_______日

（正文结束）

第十七条附件

17.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-附件一：甲方身份证明文件复印件；

-附件二：乙方身份证明文件复印件；

-附件三：丙方身份证明文件及房屋所有权证明复印件；

-附件四：借款转账凭证；

-附件五：还款计划表；

-附件六：担保物的评估报告。

第十八条违约行为及认定

18.1违约行为包括但不限于以下情形：

-乙方未按约定用途使用借款或未按期还款；

-丙方提供的担保物存在权属争议或未按约定办理抵押登记；

-甲方无正当理由拒绝放款或接受还款。

18.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方专业机构进行鉴定。

第十九条法律名词及解释

19.1本合同中所称“借款”指甲方同意出借给乙方的款项。

19.2“担保”指丙方为确保借款偿还，以自有住房提供的抵押或保证。

19.3“抵押登记”指在相关登记机关将担保物的抵押情况予以登记备案。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

20.1在合同执行过程中，如遇到乙方资金周转困难，三方可协商调整还款计划或延长借款期限。

20.2如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担逾期责任并支付违约金。

20.3如因不可抗力导致合同无法继续执行，各方应根据实际情况协商解决。

第二十一条所有应用场景

21.1本