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集体土地使用权入股协议6篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于：

1.甲方系依法成立的集体组织，拥有位于[XXXXX]的集体土地使用权；

2.乙方系依法成立的[XXXXX]公司，拟通过入股方式取得甲方集体土地使用权。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权入股

1.甲方同意将其位于[XXXXX]的集体土地使用权入股乙方公司，土地面积共计[XXXXX]平方米。

2.乙方同意以现金方式出资，取得甲方上述土地的使用权，具体出资金额为[XXXXX]元。

3.双方同意，本协议签订之日起[XXXXX]日内，乙方将出资款项支付至甲方指定账户。

二、土地使用权管理

1.甲方将土地使用权移交给乙方后，乙方有权对土地进行合法、合规的管理和使用。

2.乙方应妥善保管土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.甲方有权监督乙方的土地使用情况，如发现乙方存在违法、违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、收益分配

1.乙方在取得土地使用权后，应对土地进行合理利用，实现土地价值最大化。

2.双方同意，因土地使用所产生的收益，按照以下比例进行分配：乙方占[XXXXX]%，甲方占[XXXXX]%。

3.具体收益分配方式为：乙方每年向甲方支付土地收益款项，支付时间为每年度结束后[XXXXX]个月内。

四、协议终止和解除

1.双方同意，本协议自签订之日起生效，有效期为[XXXXX]年。

2.在协议有效期内，如双方协商一致，可以书面协议方式解除本协议。

3.如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.协议解除后，乙方应将土地使用权归还甲方，甲方应对土地进行验收，确认土地状况良好后，双方办理相关移交手续。

五、其他事项

1.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议签订后，双方应严格履行协议义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX村集体经济组织

地址：XXXXXX

负责人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系一家在中华人民共和国境内注册的有限责任公司，主要从事XXXXXX业务。

2.乙方系XXXXXX村集体经济组织，拥有位于XXXXXX的集体土地使用权。

3.双方经友好协商，同意甲方以集体土地使用权入股乙方，共同设立合资公司。

一、入股方式

1.甲方将其位于XXXXXX的集体土地使用权，作为出资投入合资公司。土地面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

2.乙方负责办理集体土地使用权的过户手续，相关费用由甲方承担。

3.甲方入股后，将持有合资公司XX%的股权。

二、合资公司设立

1.双方同意共同设立合资公司，公司名称暂定为“XXXXXX有限公司”。

2.合资公司的注册资本为人民币XXXXXX万元，其中甲方出资XXXXXX万元，占注册资本的XX%；乙方出资XXXXXX万元，占注册资本的XX%。

3.双方应按照各自出资比例，在协议签订之日起XX日内将出资款项缴纳至合资公司指定账户。

三、土地使用权管理

1.甲方入股后，应将集体土地使用权的相关文件、资料交付合资公司保管。

2.合资公司将负责集体土地使用权的日常管理，包括但不限于维护、保养、修缮等。

3.甲方有权对合资公司管理土地使用权的情况进行监督，并提出合理化建议。

四、利润分配与亏损承担

1.合资公司的利润分配原则为：甲方按照其持股比例分配利润；乙方同样按照其持股比例分配利润。

2.若合资公司出现亏损，双方应按照各自持股比例承担亏损。

3.双方应在每个会计年度结束后，尽快进行利润分配或亏损承担。

五、协议终止与清算

1.若因不可抗力或一方违约导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。

2.协议终止后，合资公司应进行清算。清算原