二手房买卖合同范本（二）5篇.docx

二手房买卖合同范本（二）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋结构：______________________

3.房屋面积：______________________平方米

4.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号______________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，同意房屋的总价款为人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。

（2）甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明及其他相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.若因甲方的房屋权属问题导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金，违约金为总房款的____%。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书；

4.房屋状况：该房屋未设定抵押、未出租，不存在其他影响交易的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）；

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方，剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）在甲方办理完毕房屋过户手续后当日支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后__________日内将该房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应保证房屋内设施、物品完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则需支付乙方违约金，违约金为交易总金额的百分之二十；

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、税费承担