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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易个人房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用条款

6.1房屋用途

6.2不得从事的活动

6.3房屋维护责任

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.禁止转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2损坏赔偿标准

9.3损坏赔偿流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1税费承担

12.2法律适用

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：独立两层小楼，钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：240平方米

2.4房屋配套设施：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、车库、太阳能热水器、空调、电视、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币12,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，具体账号信息由出租方提供

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且无欠费的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前5个工作日向出租方提出退还押金申请，并提供相关证明材料

6.使用条款

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事商业活动

6.2不得从事的活动：不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，不得擅自改变房屋结构及用途

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋及配套设施的正常使用和维护，承租方负责日常的清洁和保养

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任：房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外

7.2承租方修缮责任：因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

8.禁止转租及转借

8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方

8.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给第三方使用

9.损坏赔偿

9.1损坏定义：房屋及配套设施在使用过程中因人为原因造成的损坏

9.2损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据实际维修费用计算，双方协商确定

9.3损坏赔偿流程：承租方发现损坏后应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的5个工作日内进行修复或赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担

11.合同解除

11.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题

11.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月

11.1.3承租方违反合同约定的使用条款

11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行

11.2合同解除通知：解除合同的一方应提前30日书面通知对方

11.3合同解除后果：合同解除后，承租方应立即搬