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2024版简单的房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋结构
4.合同标的
4.1房屋所有权
4.2房屋使用权
4.3房屋附属设施
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.合同履行
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3履行方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同变更
12.3合同生效
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“出卖方”指房屋的所有权人，即甲方。
（2）本合同中，“买受方”指购买房屋的个人或单位，即乙方。
（3）“房屋”指本合同约定的具体地址的房屋及其附属设施。
（4）“合同价款”指本合同约定的房屋购买总价。
（5）“交付时间”指出卖方将房屋交付给买受方的时间。
（6）“验收标准”指买受方验收房屋时应达到的标准。
1.2解释
（1）本合同中所有条款的含义均以本条定义为准。
（2）对本合同条款有疑义时，应按照行业惯例和法律法规进行解释。
2.合同双方
2.1出卖方信息
（1）甲方全称：_______
（2）甲方地址：_______
（3）甲方联系人：_______
（4）甲方联系电话：_______
2.2买受方信息
（1）乙方全称：_______
（2）乙方地址：_______
（3）乙方联系人：_______
（4）乙方联系电话：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋地址：_______
3.2房屋面积：_______平方米
3.3房屋用途：_______
3.4房屋结构：_______
4.合同标的
4.1房屋所有权：甲方将房屋的所有权及使用权完整地转移给乙方。
4.2房屋使用权：乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。
4.3房屋附属设施：包括但不限于_______。
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款：_______元整。
5.2支付方式：
（1）买受方应在合同签订之日起_______日内支付合同价款的_______%，即_______元。
（2）买受方应在交付房屋之日起_______日内支付剩余的合同价款_______元。
6.房屋交付及验收
6.1交付时间：_______年_______月_______日。
6.2验收标准：
（1）房屋主体结构安全、无安全隐患。
（2）房屋装修及附属设施符合合同约定。
（3）房屋内部设施齐全、功能正常。
6.3验收程序：
（1）买受方在交付时间前_______日内向出卖方提出验收申请。
（2）出卖方应在收到验收申请之日起_______日内组织验收。
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。
7.合同履行
7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日止。
7.2履行地点：房屋所在地。
7.3履行方式：
（1）出卖方应按照合同约定，将房屋交付给买受方。
（2）买受方应按照合同约定，支付合同价款。
（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。
（2）乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。
（3）甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并支付_______元违约金。
（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。
8.2违约责任
（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
（1）争议解决机构为_______仲裁委员会。
（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行。
（2）一方严重违约，经对
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