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2024版范文大全房地产合同签署

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.房地产基本信息

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房地产产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

7.产权过户税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同解除后的处理

11.1房地产归还

11.2税费返还

11.3赔偿责任

12.合同附件

12.1房地产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同生效前事项

13.1合同生效前权利义务

13.2合同生效前必威体育官网网址条款

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签字盖章；

1.2.2买方支付首付款；

1.2.3卖方提供房屋权属证明；

1.2.4合同经双方同意，并符合法律法规的规定；

1.3合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产权属

卖方保证其提供的房地产权属清晰，无权属争议，且具有合法的处分权。

2.2房地产位置

房地产位于____市____区____街道____号，房屋编号____。

2.3房地产面积

房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方法定代表人（或负责人）：____

买方联系电话：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方法定代表人（或负责人）：____

卖方联系电话：____

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房地产交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；

4.2.2尾款：买方在房屋交付前支付剩余款项；

4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

第五条房地产交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

5.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

5.2.3房屋内外整洁，无遗留物品；

5.3验收程序

5.3.1双方共同验收房屋；

5.3.2验收合格后，买方签字确认。

第六条房地产产权转移登记

6.1登记手续

卖方负责办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

登记费用由卖方承担。

6.3登记期限

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内完成房屋产权转移登记。

第七条房地产产权过户税费

7.1税费承担

房屋产权过户产生的税费，除法律规定由买方承担的以外，其余税费均由卖方承担。

7.2税费缴纳方式

卖方应在办理产权转移登记时，将应缴税费一并缴纳。

7.3税费缴纳期限

卖方应在合同约定的时间内完成税费缴纳。

第七条房地产产权过户税费

7.1税费承担

房屋产权过户产生的税费，除法律规定由买方承担的以外，其余税费均由卖方承担。

7.2税费缴纳方式

7.2.1契税：按照国家规定的税率，由买方缴纳；

7.2.2土地增值税：根据房屋原值、土地增值额及国家相关规定计算，由买方缴纳；

7.2.3印花税：按照国家规定税率，由买方缴纳；

7.2.4交易手续费：按照国家规定标准，由买方缴纳；

7.2.5产权登记费：按照国家规定标准，由买方缴纳；

7.3税费缴纳期限

卖方应在办理产权转移登记手续前，确保所有应缴税费已缴纳完毕，并提交相关缴纳凭证。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的