个人二手商品房租赁合同书5篇.docx

个人二手商品房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，现同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______。

4.房屋内设施及物品：______。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方仅可将该房屋作为自住使用，不得用于商业用途。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还乙方。

第四条租赁期间费用及税金

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

2.租赁期间所产生的房产税、个人所得税等税金由乙方承担。

第五条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，设施及物品应完好无损。如乙方损坏房屋内设施及物品，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应支付违约金人民币______元给甲方。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方如损坏房屋内设施及物品，应负责修复或赔偿，具体赔偿金额为人民币______元。若因乙方过错导致租赁合同无法继续履行，乙方还需向甲方支付违约金人民币______元。

第七条合同变更与终止

1.合同变更：双方可协商变更合同内容，但涉及租赁期限、租金等关键内容变更时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。变更合同内容时应遵循法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将押金退还给乙方（扣除可能存在的赔偿金额）。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿金额。具体违约责任和赔偿金额参照本合同第六条约定执行。合同终止后，双方应确保房屋内设施及物品完好无损并恢复原状后方可办理退房手续。如一方违反此规定造成另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额参照本合同第六条约定执行。在合同终止时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损并签署退房协议。如一方违反此规定造成另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方损失金额人民币______元。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如政策调整、自然灾害等），双方可协商解除合同并共同承担相应损失和风险。但不可抗力因素发生后应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证件：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的二手商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁