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包水电费的房租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.包水电费条款

5.1水电费计费标准

5.2水电费支付方式

5.3水电费结算时间

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋安全使用

8.交付及接收房屋

8.1房屋交付时间

8.2房屋接收条件

8.3房屋接收程序

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件及补充协议

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：_______

第五条包水电费条款

5.1水电费计费标准：按照国家及地方规定标准执行

5.2水电费支付方式：与租金一并支付

5.3水电费结算时间：每月_______日前结算

第六条房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任：

（1）房屋在租赁期间内因自然老化、正常使用等原因造成的损坏，由房东负责维修。

（2）房屋在租赁期间内因人为原因造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

6.2房屋保养责任：房客应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

7.2房屋使用限制：

（1）不得擅自改变房屋结构及内部布局。

（2）不得在房屋内饲养宠物。

（3）不得在房屋内进行违法活动。

7.3房屋安全使用：

（1）房客应确保房屋及附属设施安全使用，不得将房屋转租、转借他人。

（2）房客应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。

第八条交付及接收房屋

8.1房屋交付时间：_______前

8.2房屋接收条件：

（1）房屋应保持完好，符合合同约定的交付条件。

（2）房屋内的家具、家电等设施应齐全且处于正常工作状态。

8.3房屋接收程序：

（1）房客在房屋交付前应进行验收，如有不符之处，应立即告知房东。

（2）双方共同签署房屋接收确认书。

第九条房屋租赁保证金

9.1保证金金额：_______元

9.2保证金退还条件：

（1）租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还。

（2）因房客违约导致房屋损坏，根据损坏程度部分或全部扣除保证金。

9.3保证金退还程序：

（1）房客在租赁期满后向房东提出退还保证金申请。

（2）房东在收到申请后_______日内退还保证金。

第十条违约责任

10.1违约情形：

（1）房客未按时支付租金或水电费。

（2）房客擅自改变房屋结构或用途。

（3）房客违反房屋使用规则。

10.2违约责任承担：

（1）房客应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）房东有权解除合同，并要求房客腾退房屋。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件：

（1）房屋因不可抗力原因无法继续使用。

（2）法律法规规定应终止合同的其他情形。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径：

（1）双方友好协商解决。

（2）提交仲裁委员会仲裁。

（3）依法向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：

（1）协商解决：双方应积极协商，寻求合理解决方案。

（2）仲裁：如有必要，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

（3）诉讼：如有争议，双方应依法向有管辖