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2024版自用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施及设备使用

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费计算方法

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金计算标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3身份证号：__________

1.1.4地址：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3身份证号：__________

1.2.4地址：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：每月的____日

4.3租金支付方式：__________

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住

5.2房屋维修责任：

5.2.1租赁期间房屋主体结构、承重部分的维修责任由租赁方承担；

5.2.2租赁期间房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由承租方承担；

5.3房屋设施及设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施及设备，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.房屋租赁押金

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁押金全额退还；

6.2.2如房屋及附属设施有损坏，租赁押金根据损坏情况扣除相应费用后退还；

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方：__________

7.2税费计算方法：根据国家和地方政府的相关规定计算

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.1.1租赁方违约：

8.1.1.1未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金____%的违约金；

8.1.1.2未按时返还押金，每逾期一日应向承租方支付相当于押金总额____%的违约金；

8.1.1.3未经承租方同意擅自改变房屋用途，应承担由此造成的损失及违约责任。

8.1.2承租方违约：

8.1.2.1未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于日租金____%的违约金；

8.1.2.2损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用；

8.1.2.3未经租赁方同意擅自转租或改变房屋用途，应承担由此造成的损失及违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力；

9.1.3一方违约，经另一方通知后____日内未予改正；

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；

9.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保房屋及相关设施的安全和完好。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为__________

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方互不