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2024版自建房买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交房时间与条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3违约责任
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费缴纳时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.其他约定
12.1合同生效
12.2合同份数
12.3合同附件
12.4合同变更
13.合同解除与终止条件
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除或终止程序
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2024版自建房买卖合同范本》。
1.1.2“甲方”指购买自建房的当事人。
1.1.3“乙方”指出售自建房的当事人。
1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的自建房屋。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释以本合同为准。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系电话：
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系电话：
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.1.1房屋所在详细地址：
3.1.2房屋所在行政区划：
3.2房屋面积
3.2.1土地面积：平方米
3.2.2建筑面积：平方米
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：砖混结构/钢结构等
3.3.2主体结构状况：完好/基本完好/需修复等
3.4房屋权属
3.4.1房屋所有权证号：
3.4.2房屋所有权人：甲方
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易总价：人民币_____元整。
4.2支付方式
4.2.1甲方应在签订本合同时支付乙方定金人民币_____元。
4.2.2甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分人民币_____元。
4.3付款时间
4.3.1定金支付时间：签订本合同之日。
4.3.2房屋总价款支付时间：房屋交付之日。
5.交房时间与条件
5.1交房时间
5.1.1房屋交付时间：____年____月____日。
5.2交房条件
5.2.1房屋应具备合法的房屋所有权证。
5.2.2房屋应无任何法律纠纷。
5.2.3房屋应达到交付标准。
5.3违约责任
5.3.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____元/日。
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.1.1履约保证金金额：人民币_____元。
6.2保证金缴纳时间
6.2.1履约保证金应在签订本合同时缴纳。
6.3保证金退还条件
6.3.1甲方履行本合同义务完毕后，乙方应无息退还履约保证金。
8.税费承担
8.1税费种类
8.1.1房屋买卖合同税：根据国家相关规定，房屋买卖合同税由乙方承担。
8.1.2印花税：印花税由双方按照国家规定各自承担。
8.1.3其他相关税费：其他相关税费按照国家相关规定和实际情况由双方协商确定。
8.2税费承担
8.2.1甲方应按照国家规定自行缴纳个人所得税、契税等税费。
8.2.2乙方应按照国家规定自行缴纳房屋买卖合同税、印花税等税费。
8.3税费缴纳时间
8.3.1甲方应在本合同签订后____日内缴纳个人所得税、契税等税费。
8.3.2乙方应在本合同签订后____日内缴纳房屋买卖合同税、印花税等税费。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院。
9.3争议解决费用
9.3.1争议解决费用由败诉方承担。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致
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