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商铺租赁合同范本参考6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。这些费用由乙方负责向相关单位缴纳。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将退还该保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和终止

1.双方同意如需变更或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或终止本合同，不影响双方在本合同终止前所享有的权利和应承担的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方在租赁期满或合同提前终止时未能返还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方同意如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，违约方还需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商变更本合同。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意如因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内如需向第三方转让房屋或房屋内的财产，应征得对方的书面同意。否则，由此产生的任何纠纷和损失均由违约方承担。

2.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，如乙方有物品未搬离房屋，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施设备齐全，包括但不限于（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每半年向甲方支付一次租金，即每次支付元（大写：）。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如未对商铺造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及其配套设施设备，不得擅自改变商铺的结构或用途