南京市2024年度租房合同范本免费在线查看.docx

南京市2024年度租房合同范本免费在线查看

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3房屋地址及面积

1.4租赁期限

2.租赁房屋现状

2.1房屋结构及设施

2.2甲方承诺

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维修及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

11.3访客管理

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.附件

13.1房屋清单

13.2设施清单

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：指南京市区街道房屋的产权人或合法使用权人。

1.2乙方（承租方）：指签订本合同并租用甲方房屋的个人或单位。

1.3房屋地址及面积：南京市区街道房屋，房屋建筑面积为平方米。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计一年。

2.租赁房屋现状

2.1房屋结构及设施：房屋结构为X，现有设施包括X等。

2.2甲方承诺：甲方保证房屋及设施符合国家相关法律法规要求，能够满足乙方正常居住或使用需求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还乙方押金。

5.房屋维修及保养

5.1甲方责任：甲方负责房屋及设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。

6.房屋转租

6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意，且转租对象应符合国家相关法律法规要求。

6.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的身份证件及联系方式。

7.提前解约

7.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方。

7.2解约通知：乙方应以书面形式向甲方提出解约通知，经甲方同意后，双方按本合同约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或故意隐瞒房屋及设施实际情况，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照本合同约定使用、转租、提前解约的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方同意采用诉讼方式解决合同争议。

11.其他约定

11.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.2吸烟规定：乙方应在室内吸烟时采取有效措施，避免对房屋及设施造成损害。

11.3访客管理：乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻里正常生活。

12.合同的变更与解除

12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.附件

13.1房屋清单：详细列出房屋及设施名称、数量、状态等信息。

13.2设施清单：详细列出租赁房屋内设施的名称、型号、数量等信息。

14.签字盖章

14.1甲方签字：甲方（出租方）签字或盖章。

14.2乙方签字：乙方（承租方）签字。

14.3日期：双方签字或盖章日期。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方发生租赁关系或提供租赁服务的中介机构、维修保