2024超详细房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024超详细房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁标的物描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4担保金及押金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及保养

6.房屋附属设施使用规定

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施损坏赔偿

7.供水、供电、供暖等费用承担

7.1供水费用

7.2供电费用

7.3供暖费用

7.4其他公共事业费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3其他保险

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿

10.解除合同及终止条件

10.1解除合同的情形

10.2终止合同的情形

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同生效

12.4合同变更

13.合同解除

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的通知

13.3解除合同的生效

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系电话通讯地址：省市区街道小区号楼单元室

1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系电话通讯地址：省市区街道小区号楼单元室

1.3房屋信息

房屋地址：省市区街道小区号楼单元室

房屋面积：100平方米

房屋结构：多层住宅

房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、餐桌、床、衣柜等

2.租赁标的物描述

2.1房屋地址

同1.3

2.2房屋面积

同1.3

2.3房屋结构

同1.3

2.4房屋设施设备

同1.3

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年1月1日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币8000元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日。

4.4担保金及押金

双方约定，承租人应在签订合同之日起5日内支付押金人民币2000元，租金支付满一年后，押金无息退还。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常损耗由出租人负责维修，非正常损耗由承租人负责维修或赔偿。

5.3房屋维修及保养

出租人应定期对房屋及附属设施进行检查、维修和保养。

6.房屋附属设施使用规定

6.1附属设施清单

空调、冰箱、洗衣机、热水器、餐桌、床、衣柜等。

6.2附属设施使用规定

承租人应按照产品说明书正确使用附属设施，不得擅自拆装、改动。

6.3附属设施损坏赔偿

因承租人使用不当造成附属设施损坏的，承租人应承担赔偿责任。

8.保险责任

8.1房屋保险

出租人应自行投保房屋保险，并将保险单复印件提交给承租人。

8.2人员保险

承租人应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.3其他保险

如双方约定其他保险责任，应在合同中明确约定保险内容、保险金额和保险期限。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

9.2承租人违约责任

承租人未按时支付租金或擅自改变房屋结构，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状等。

9.3违约赔偿

双方违约时，应根据违约的性质、程度和造成的损失，协商确定赔偿金额。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.解除合同及终止条件

10.1解除合同的情形

（1）一方违约，