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2024版闲置土地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1租赁土地的位置、面积、用途

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用性质及规划要求

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费、物业管理费等费用承担

7.2费用缴纳方式

7.3费用缴纳时间

8.租赁用途

8.1租赁土地的合法用途

8.2违反用途的处理

9.租赁标的物的维护与修缮

9.1租赁标的物的维护责任

9.2维修费用的承担

9.3维修期限

10.租赁合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的通知

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除后的处理

13.1土地恢复原状

13.2租金结算

13.3其他处理事项

14.合同生效、终止及其他

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

14.4其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：________________

1.3合同生效条件

1.3.1甲方与乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.3.2本合同经双方签字盖章后生效。

2.租赁标的

2.1租赁土地的位置、面积、用途

2.1.1土地位置：________________

2.1.2土地面积：____平方米

2.1.3土地用途：________________

2.2土地权属证明文件

2.2.1甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。

2.3土地使用性质及规划要求

2.3.1土地使用性质：________________

2.3.2土地规划要求：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.1.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：____年

3.3租赁期限的延长与缩短

3.3.1双方同意在租赁期限届满前____个月，书面协商决定是否延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金标准：每平方米____元/月

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月____日。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1国家或地方政策调整租金标准。

5.2租金调整的方式

5.2.1甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。

5.3租金调整的通知

5.3.1甲方应将租金调整原因、调整幅度和调整时间以书面形式通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：____元

6.2保证金缴纳时间

6.2.1乙方应于签订合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕义务后，甲方应无息退还保证金。

7.租赁费用

7.1水电费、物业管理费等费用承担

7.1.1水电费：由乙方承担。

7.1.2物业管理费：由乙方承担。

7.2费用缴纳方式

7.2.1乙方应于每月____日前缴纳当月费用。

7.3费用缴纳时间

7.3.1费用缴纳时间为每月____日。

8.租赁用途

8.1租赁土地的合法用途

8.1.1乙方租赁土地仅用于________________。

8.1.2乙方不得改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。

8.2违反用途的处理

8.2.1如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2.2乙方因违反用途造成甲方损失的，应赔偿甲方相应损失。

9.租赁标的物的维护与修缮

9.1租赁标的物的维护责任

9.1.1乙方负责租赁土地及地上附着物的日常维护。

9.2维修费用的承担

9.2.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。