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2024版私人商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途规定

3.2使用限制条款

4.租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维护责任

4.2日常管理事项

4.3设施设备维护

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金及赔偿

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序

6.2解除条件及程序

7.租赁合同的终止与续租

7.1终止条件及程序

7.2续租条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2通知与送达

9.3合同生效

10.合同签订日期及地点

11.合同份数

12.合同双方签字盖章

13.合同附件清单

14.合同

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

1.2租赁商铺基本信息

（1）商铺地址：____________________。

（2）商铺面积：____________________平方米。

（3）商铺结构：____________________。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日。

（2）租赁终止日期：____年____月____日。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币____元/月。

（2）支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。

2.2押金金额及退还条件

（1）押金金额：人民币____元。

（2）退还条件：乙方按合同约定退租且无违约行为，甲方在收到退租通知后____日内退还押金。

2.3其他费用及支付方式

（1）物业管理费：按物业管理处规定缴纳。

（2）水、电、气等公用事业费：按实际使用量缴纳。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途规定

（1）乙方仅可用于经营____行业。

（2）不得进行非法活动。

3.2使用限制条款

（1）未经甲方同意，不得转租、转借。

（2）不得擅自改变商铺结构。

第四条租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维护责任

（1）甲方负责房屋主体结构的维护。

（2）乙方负责房屋内部设施的维护。

4.2日常管理事项

（1）乙方负责保持商铺内外环境的整洁。

（2）乙方负责商铺的日常安全管理。

4.3设施设备维护

（1）甲方提供的设施设备由乙方负责日常维护。

（2）如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后____小时内进行维修。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2违约金及赔偿

（1）违约金最高不超过合同总金额的____%。

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序

（1）任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方。

（2）经双方协商一致，可对合同进行变更。

6.2解除条件及程序

（1）合同到期后，双方可协商续租或解除合同。

（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

（1）双方同意将本合同产生的或与本合同有关的争议提交至____仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖

（1）本合同产生的或与本合同有关的争议，如经协商或仲裁未能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（2）诉讼管辖法院为____人民法院。

第九部分：其他约定事项

9.1合同附件

（1）本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、租金支付凭证、押金收据等。

（2）附件与本合同具有同等法律效力。

9.2通知与送达

送达地址：___________