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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024贷款房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4首付金额

5.房屋产权转移手续

5.1权属证明文件

5.2过户税费

5.3过户时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3贷款违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：贷款合同复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：X

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋地址：省市区街道号

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：平方米

2.3.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施

2.4.1配套设施一：中央空调

2.4.2配套设施二：地暖

2.4.3配套设施三：电梯

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款期限：年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.4还款方式：等额本息还款

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币万元整

4.2付款时间节点：

4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整

4.2.2贷款部分：在贷款审批通过后个工作日内支付

4.3付款方式：银行转账

4.4首付金额：人民币万元整

5.房屋产权转移手续

5.1权属证明文件：房屋产权证、土地使用权证

5.2过户税费：按照国家及地方相关法律法规执行

5.3过户时间：合同签订后个工作日内完成过户手续

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：贷款批准后个工作日内

6.2验收标准：按照国家相关建筑质量标准执行

6.3验收流程：

6.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求

6.3.2卖方在收到验收要求后个工作日内配合买方进行房屋验收

6.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1若买方未按时支付首付或贷款部分，每延迟一日，应向卖方支付%的违约金

7.1.2若买方在合同约定时间内未能完成房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付%的违约金

7.2卖方违约责任：

7.2.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付%的违约金

7.2.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失

7.3贷款违约责任：

7.3.1若买方未按时偿还贷款，按照贷款合同约定承担违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.1.1买方未按时支付首付款或贷款部分，经卖方催告后日内仍未支付的。

9.2合同解除条件二

9.2.1卖方未按时交付房屋，经买方催告后日内仍未交付的。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行