店面房屋租赁合同（有押金）6篇.docx

店面房屋租赁合同（有押金）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物的经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁押金，金额为元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

2.乙方每月需向甲方支付租金，金额为元。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方如需提前支付租金，应征得甲方同意。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内享有对租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或用于其他用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对租赁物进行维护，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内未履行维修义务，影响乙方经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前三个月通知对方。如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有未支付的租金和费用。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如有争议或需要协商的事项，应及时书面通知对方。双方应本着友好协商的原则解决问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就店面房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于_____市_____区_____街道_____号的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为_____使用。乙方应遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.在租赁期内，双方同意不允许单方擅自解除本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金按年计算，每年支付一次。乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。如因甲方原因未能提供发票，乙方有权拒绝支付租金，并有权解除本合同。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。该押金作为乙方履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施、设备等情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾等杂物。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠

1.甲方可根据市场情况和经营需要，对租金进行调整。调整后的租金应及时通知乙方，并重新签