南宁双方自愿土地使用权转让协议2024年通用.docx

南宁双方自愿土地使用权转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

2.转让条件

2.1双方自愿

2.2合法土地使用权

2.3土地使用权不存在争议

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.转让后的权益

5.1土地使用权归受让人所有

5.2受让人承担土地使用权的法律责任

5.3转让方不得干涉土地使用权的使用

6.违约责任

6.1转让方未按约定提供土地使用权的责任

6.2受让人未按约定支付转让价格的责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求相关部门调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1双方对土地使用权的其他约定

9.2双方对土地使用权转让的其他约定

10.合同的附件

10.1土地使用权证

10.2土地规划文件

10.3其他与土地使用权转让相关的文件

11.双方信息

11.1转让方信息

11.2受让人信息

12.合同签订日期

12.1合同签订的具体日期

13.合同签订地点

13.1合同签订的具体地点

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.1.1土地位于南宁市区街道号，土地使用权面积为平方米。

1.2土地使用权证号

1.2.1土地使用权证号为桂南（）字第号。

1.3土地用途

1.3.1土地用途为住宅用地，符合南宁市城市规划和土地利用总体规划。

2.转让条件

2.1双方自愿

2.1.1双方确认本次土地使用权转让是基于自愿的原则，没有任何强迫或者误导。

2.2合法土地使用权

2.2.1转让方保证其拥有该土地的合法使用权，不存在任何法律纠纷或者争议。

2.3土地使用权不存在争议

2.3.1双方确认土地使用权已经过相关部门的审批，不存在任何权属争议。

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

3.2支付方式

3.2.1受让人应通过银行转账的方式，将转让价格支付给转让方。

3.3支付时间

3.3.1受让人应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。

4.土地使用权过户

4.1过户手续

4.1.1双方应共同前往土地管理部门，按照相关法规和程序办理土地使用权过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户过程中产生的相关费用由双方按照相关部门的规定承担。

4.3过户时间

4.3.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成土地使用权过户手续。

5.转让后的权益

5.1土地使用权归受让人所有

5.1.1土地使用权过户完成后，该土地使用权归受让人所有，受让人享有土地使用权相关的权益。

5.2受让人承担土地使用权的法律责任

5.2.1受让人自土地使用权过户完成之日起，承担该土地使用权的法律责任。

5.3转让方不得干涉土地使用权的使用

5.3.1转让方在本合同签订之日起，不得干涉受让人对土地使用权的正常使用。

6.违约责任

6.1转让方未按约定提供土地使用权的责任

6.1.1如果转让方未能按照本合同的约定提供土地使用权，应向受让人支付转让价格的10%作为违约金。

6.2受让人未按约定支付转让价格的责任

6.2.1如果受让人未能按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。

第二部分：其他条款

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2请求相关部门调解

7.2.1如果双方协商不成，任何一方均可向南宁市国土资源局或者其他相关部门申请调解。

7.3依法向人民法院提起诉讼

7.3