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商品房买卖合同协议7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋为_____（商品房、公房、经济适用房等）性质，是甲方名下第_____套房屋。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元），单价为_____元/平方米。

2.乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订合同后_____天内支付甲方全款；

（2）分期付款：乙方于签订合同后_____天内支付甲方首付款_____元，剩余款项在_____个月内按月支付；

（3）贷款支付：乙方选择商业贷款或公积金贷款，贷款总额为_____元，贷款期限为_____年。

三、交付房屋时间

甲方应当在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方，如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____‰；

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____‰。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅作_____（居住、办公等）用途，乙方不得擅自改变房屋用途；

2.甲方所售房屋的内部设施及装修情况详见附件，乙方对此表示认可；

3.甲方所售房屋的物业管理费、水电费等费用已结清，乙方入住后需自行承担相关费用；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

附件：房屋内部设施及装修情况表

一、房屋内部设施情况

1.供电设施：_____；

2.供水设施：_____；

3.供暖设施：_____；

4.燃气设施：_____；

5.通讯设施：_____。

二、房屋装修情况

1.地面装修：_____；

2.墙面装修：_____；

3.天花板装修：_____；

4.厨房装修：_____；

5.卫生间装修：_____。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房已经通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付全部房价款。具体支付方式为：首付款XX元，贷款金额XX元。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个月内交付该商品房。如甲方未能按时交付，应自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。

2.交付方式：甲方应在交付期限届满前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.验收：乙方应在接收商品房后XX日内进行验收。如验收发现质量问题，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商品房，应自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。如甲方交付的商品房存在质量问题，应及时修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房价款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款万分之X的违约金。如乙方在接收商品房后未进行验收或验收发现质量问题未通知甲方修复，视为对商品房的认可。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方在接收商品房后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.