住宅物业委托服务合同2024年通用.docxVIP

住宅物业委托服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务内容及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款的违约责任

4.物业管理责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方共同责任

5.物业维护及保养

5.1物业维修及保养范围

5.2维修及保养责任

5.3维修及保养费用

6.物业安全与消防

6.1安全管理措施

6.2消防安全管理

6.3应急处理程序

7.物业使用规定

7.1使用规定

7.2违规使用的处理

8.物业共有部分的使用与维护

8.1共有部分使用规则

8.2共有部分维护责任

8.3共有部分费用分摊

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案保管责任

9.3档案查询与复制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.合同标的及服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1本合同所涉及物业为：____________________

2.1.2物业服务范围为：____________________

2.2服务内容及标准

2.2.1物业清洁：____________________

2.2.2物业绿化：____________________

2.2.3物业安保：____________________

2.2.4物业维修：____________________

2.2.5其他服务：____________________

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自：____年____月____日至____年____月____日。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业服务费为：____________________元/月。

3.1.2物业维修基金缴纳标准：____________________。

3.2支付方式及时间

3.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

3.2.2甲方应于每月____日前向乙方缴纳物业维修基金。

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1甲方逾期支付物业服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.3.2甲方逾期缴纳物业维修基金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

4.物业管理责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.1.2甲方应配合乙方进行物业管理的各项工作。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务。

4.2.2乙方应确保物业的安全，预防安全事故的发生。

4.3双方共同责任

4.3.1双方应共同维护物业的秩序和环境卫生。