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解除房屋买卖合同通知7篇

篇1

尊敬的XX：

我与你于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，购买位于XX市XX区XX街XX号的房屋。然而，经过深思熟虑，我决定解除该房屋买卖合同。

解除原因如下：

1.房屋质量问题：在签订合同时，我并未发现房屋存在严重质量问题，如墙面开裂、漏水等。然而，在入住后，我发现这些问题频繁出现，严重影响了我的居住体验。经过多次维修，问题仍未得到解决，因此，我决定解除房屋买卖合同。

2.地理位置变化：由于工作原因，我需要搬到离公司更近的地方居住。虽然新居住地距离公司仅XX公里，但每天通勤时间仍然较长，且交通不便。考虑到家庭因素，我认为地理位置变化对家庭影响较大，因此决定解除房屋买卖合同。

3.财务状况变化：近期，我因投资失利等原因，导致财务状况出现较大问题。虽然房屋买卖合同中约定了分期付款，但我认为目前无法继续履行合同约定，因此决定解除房屋买卖合同。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我特此通知你解除房屋买卖合同。同时，我会尽快与你协商处理相关事宜，如房屋返还、款项退还等。

此致

敬礼！

[你的名字]

XXXX年XX月XX日

协议人：XXX（以下简称甲方），XXX（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，购买位于XX市XX区XX街XX号的房屋。现因甲方原因，需要解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.甲方自愿解除与乙方签订的房屋买卖合同；

2.乙方同意甲方解除房屋买卖合同的要求；

3.双方协商确定，本协议生效之日起XX日内，甲方将房屋返还给乙方；

4.乙方在收到房屋后，应立即退还甲方已支付的款项；

5.甲方应支付乙方因解除房屋买卖合同而产生的合理费用，包括但不限于中介费、评估费等；

6.乙方应保证在返还房屋时，房屋内的设施设备完好且齐全；

7.甲方在返还房屋后，应及时办理相关手续，确保房屋过户给乙方；

8.双方同意本协议生效之日起XX日内，甲方将剩余款项一次性支付乙方。

二、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定返还房屋或支付款项的，应承担违约责任；

2.如乙方未按照本协议约定退还甲方已支付的款项或承担相关费用的，应承担违约责任。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

四、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

篇2

尊敬的XXX先生/女士：

感谢您与我司签订的房屋买卖合同。然而，由于某些原因，我司决定解除该合同。在此，我们将详细阐述解除合同的依据和流程，以确保双方权益得到保障。

一、解除合同的原因

本次解除合同的原因主要包括以下几个方面：

1.房屋质量问题：经过我司对房屋的详细检查，发现房屋存在严重的质量问题，如房屋结构不稳定、存在重大安全隐患等。这些问题严重影响了我司对房屋的使用和居住体验。

2.交付时间问题：由于开发商的工期延误，导致房屋交付时间多次推迟。尽管我司理解开发商的困难，但长时间的等待已经超出了我们的预期，严重影响了我司的购房计划。

3.地理位置问题：在签订合同时，我司并未充分了解房屋所在地理位置的实际情况。现在发现，该地理位置并不符合我司的购房需求，如通勤不便、周边设施不完善等。

二、解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。同时，合同解除后，双方应当进行清算，将已收取的款项返还给对方。因此，我司将按照法律规定进行合同解除操作。

三、解除合同的具体流程

1.通知开发商：我司将首先通知开发商，说明解除合同的意愿和原因。我们将以书面形式正式通知开发商，确保双方权益得到保障。

2.清算已支付款项：在解除合同后，我们将与开发商进行清算，将已支付的款项返还给我司。我们将确保返还的款项能够及时到账，以便我司进行后续的购房计划。

3.撤销相关手续：在解除合同后，我们将协助开发商撤销相关手续，如撤销房屋预售合同、撤销贷款等。我们将确保所有手续能够顺利进行，以便双方能够顺利完成合同解除流程。

四、其他注意事项

在解除合同的过程中，我们将严格遵守相关法律法规和道德准则，确保双方权益得到最大化保障。同时，我们也希望开发商能够积极配合我们的工作