2024版监理聘用合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版监理聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2承包单位名称

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程概况

2.2监理范围

2.3监理内容

3.监理职责与权限

3.1监理职责

3.2监理权限

3.3权限限制

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划

4.2关键节点

4.3进度调整

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

5.5付款条件

6.监理报告及资料

6.1监理报告编制要求

6.2报告提交时间

6.3报告内容

6.4资料归档

7.监理人员的配置与管理

7.1人员配置要求

7.2人员管理

7.3人员培训

8.监理记录及检查

8.1记录要求

8.2检查方式

8.3检查频率

9.质量控制与验收

9.1质量控制标准

9.2验收程序

9.3验收标准

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3事故处理

11.合同变更及终止

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2承包单位名称：建筑集团有限公司

1.3双方法定代表人：、

1.4双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程概况：本项目为住宅小区建设，位于市区，总建筑面积为100,000平方米，工期为24个月。

2.2监理范围：包括但不限于施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等工作。

2.3监理内容：具体包括施工图纸审查、施工组织设计审核、材料设备检验、施工过程监督、工程验收等。

3.监理职责与权限

3.1监理职责

3.1.1负责编制监理计划、监理方案和监理细则；

3.1.2对施工质量、进度、投资进行控制；

3.1.3对施工安全进行监督检查；

3.1.4协助解决施工过程中出现的问题；

3.2监理权限

3.2.1对施工质量提出整改要求；

3.2.2对施工进度进行审查和调整；

3.2.3对施工安全进行监督检查并提出整改意见；

3.2.4对施工合同进行审核和监督。

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划：根据施工合同，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间。

4.2关键节点：包括地基基础、主体结构、装修装饰等关键工序的完成时间。

4.3进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2费用构成：包括监理人员费用、办公费用、设备费用、交通费用等。

5.3支付方式：按月支付，每月支付监理费用的1/24，支付日期为每月的一个工作日。

5.4付款条件：监理单位提交上月监理报告和费用结算单，承包单位确认无误后支付。

6.监理报告及资料

6.1监理报告编制要求：监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况。

6.2报告提交时间：监理报告应在每月的一个工作日前提交给承包单位。

6.3报告内容：包括施工质量、进度、投资、安全等方面的检查结果和建议。

6.4资料归档：监理资料应按照规定进行整理和归档，保存期限不少于5年。

7.监理人员的配置与管理

7.1人员配置要求：监理单位应按照合同要求配置具有相应资质的监理人员。

7.2人员管理：监理人员应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行监理职责。

7.3人员培训：监理单位应定期对监理人员进行业务培训，提高其业务水平和综合素质。

8.监理记录及检查

8.1记录要求：监理人员应详细记录施工现场的施工过程、质量问题、整改措施等，确保记录的准确性、完整性和连续性。

8.2检查方式：监理人员应采取定期检查、专项检查和现场巡视等方式进行监理检查。

8.3检查频率：每月至少进行两次全面检查，对关键工序和重要节点应增加检查频率。

9.质量控制与验收