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动迁房屋买卖协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属情况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果处理

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户风险承担

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同生效与终止

12.3合同附件

13.合同签订日期与地点

14.合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“动迁房屋”指因城市房屋拆迁、土地征收等原因，由政府组织实施的房屋拆迁补偿安置房屋。

1.1.2“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。

1.1.3“付款方式”指本合同中约定的房屋购买款的支付方式。

1.1.4“房屋交付”指出卖方将房屋及相关设施、权利义务等全部转移给买受方。

1.1.5“房屋验收”指买受方在房屋交付后，对房屋及相关设施进行检查、确认是否符合合同约定。

1.1.6“过户手续”指办理房屋权属变更登记所必需的程序和文件。

1.1.7“违约责任”指因一方当事人违约而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2买受方信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3地址：________

2.2.4联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋用途：________

3.5房屋权属情况：________

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：________元人民币

4.2付款方式：________

4.3付款时间：

4.3.1首付款：________元人民币，于________日内支付；

4.3.2尾款：________元人民币，于房屋交付前支付；

4.4付款地点：________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全可靠；

5.2.2房屋设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋内部装修符合合同约定；

5.3验收流程：

5.3.1买受方在房屋交付前，向出卖方提出验收要求；

5.3.2出卖方应在________日内完成验收；

5.3.3验收不合格的，双方应协商处理；

5.4验收结果处理：

5.4.1验收合格的，双方签署验收合格证明；

5.4.2验收不合格的，双方应协商整改，直至验收合格。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：________

6.2过户费用：________元人民币

6.3过户手续办理：

6.3.1双方应共同办理房屋过户手续；

6.3.2出卖方应协助买受方办理过户手续；

6.3.3过户手续办理期间，房屋权利义务由双方共同承担；

6.4过户风险承担：

6.4.1房屋过户过程中，因政策、法律等原因导致无法办理过户手续的，双方互不承担违约责任；

6.4.2因一方原因导致房屋过户手续无法办理的，该方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付购房款的；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定质量标准的；

8.1.4任何一方未按约定办理房屋过户手续的；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1买受方未按时支付