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加油站土地租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
1.4加油站土地位置
1.5加油站土地面积
1.6加油站土地用途
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4租金调整机制
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
3.3保证金退还条件
3.4保证金利息
4.使用范围与限制
4.1加油站设施使用
4.2经营项目范围
4.3禁止事项
5.维护与保养责任
5.1土地及设施维护
5.2维修费用承担
5.3报修及维修流程
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿金额
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更通知
10.合同附件
10.1加油站土地租赁合同附件清单
10.2相关法律法规及政策
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3生效证明
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.其他约定事项
13.1双方义务与责任
13.2不可抗力条款
13.3合同附件及其他
14.合同签署与备案
14.1合同签署方式
14.2合同备案要求
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
1.4加油站土地位置
加油站土地位于____省____市____区____街道____号。
1.5加油站土地面积
加油站土地面积为____平方米。
1.6加油站土地用途
加油站土地用于建设并经营加油站，不得用于其他用途。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额
乙方每年需向甲方支付租金人民币____元。
2.2租金支付方式
乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户。
2.3租金支付时间
租金支付时间为每年的____月____日至____月____日。
2.4租金调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
第三条租赁保证金
3.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金人民币____元。
3.2保证金支付方式
乙方应于合同签订之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。
3.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
3.4保证金利息
甲方将按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。
第四条使用范围与限制
4.1加油站设施使用
乙方有权使用加油站内所有设施，但不得擅自拆除、损坏或改变设施用途。
4.2经营项目范围
乙方在加油站内经营的项目应遵守国家法律法规，不得经营国家禁止或限制经营的项目。
4.3禁止事项
第五条维护与保养责任
5.1土地及设施维护
乙方应负责加油站土地及设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
5.2维修费用承担
因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
5.3报修及维修流程
乙方发现设施损坏时，应及时向甲方报告，甲方应在____小时内进行维修。
第六条违约责任
6.1违约行为定义
本合同约定的违约行为包括：1）逾期支付租金；2）未按约定使用土地和设施；3）违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿金额
违约金为____元/日，累计不超过____元。
第七条合同解除
7.1解除条件
1）合同期满；
2）甲方或乙方单方解除合同，但需提前____日通知对方；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）一方违约，另一方有权解除合同。
7.2解除程序
1）解除合同需书面通知对方；
2）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商；
3）合同解除后，乙方应立即停止使用土地和设施。
7.3解除后果
1）合同解除后，乙方应将土地和设施恢复原状；
2）甲方应退还乙方剩余租金；
3）双方应承担合同解除后的相关责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
1.仲裁委员会；
2.人民法院。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方
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