商业网点租赁合同范本范文5篇.docx

商业网点租赁合同范本范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的网点达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的网点位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该网点，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责网点的维修与保养工作。在租赁期间，如因甲方过错导致网点损坏，甲方应承担全部责任。如因乙方过错导致网点损坏，乙方应承担全部责任。如因不可抗力导致网点损坏，双方应共同承担责任。

2.乙方在使用网点过程中，应爱护网点内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间不得将网点转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业网点出租给乙方使用，乙方承租甲方商业网点之事宜，达成如下协议：

第一条商业网点的基本情况

1.甲方商业网点位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]（如商业、办公等）。

2.甲方已取得该商业网点的合法产权，并具备出租该网点的资格。

3.乙方承租该商业网点作为[用途]（如经营、办公等）使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将商业网点归还给甲方，如需续租，应提前[续租通知时间]书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（或月、日），支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金[违约金金额]元。

3.租金支付方式及时间详见附件一《租金支付明细表》。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务并经双方确认后，退还乙方押金。

3.若乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修与保养

1.甲方负责商业网点的主体结构维修和保养，日常维修和保养费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，乙方应负责维修和更换，并承担相关费用。

3.维修和保养工作应符合相关法律法规及行业标准，确保安全、环保、节能。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天的；

（2）乙方擅自改变商业网点用途的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付商业网点超过[逾期交付天数]天的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续经营的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬离时间]内搬离商业网点，并恢复原状。逾期未搬离的，甲方有权采取强制措施。

4.