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2024西安房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施设备使用

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修

8.房屋保险

8.1房屋保险责任

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后果

14.5合同终止

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限：_______年

3.3租赁续约：在租赁期限届满前_______天，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式进行支付。

4.3付款时间：每月_______日前支付。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：在租赁期限届满，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期限届满后_______日内退还。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构。

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知出租方维修。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体结构出现问题的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部装修、家具、电器等设施的维修责任由承租方承担。

7.3紧急维修：如遇房屋及设施设备出现紧急情况，双方应立即采取措施，确保安全。紧急维修费用由责任方承担。

8.房屋保险

8.1房屋保险责任：房屋在租赁期间，由出租方负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的配合和支持，如提供房屋资料等。

8.3保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责向保险公司报案和理赔。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。

9.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或房屋设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。

9.3违约金：违约金总额不超过_______元，双方可协商调整。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在_______日内协商解决，协商不成的，应立即启动争议解决程序。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_____