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2024西安租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

3.4房屋装修限制

4.水电燃气费用

4.1水电燃气费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除合同手续

7.4终止合同手续

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2交付违约责任

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：西安市区街道小区号楼单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：

1.1.4房屋装修情况：

1.2房屋权属证明

1.2.1出租方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权

1.2.2出租方已提供房屋产权证及身份证明

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁终止日期：2025年X月X日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币元整

2.2租金支付方式

2.2.1租金应于每月X日前支付

2.2.2租金支付方式为现金或银行转账

2.3租金支付时间

2.3.1租金支付时间为每月X日

2.4违约责任

2.4.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.1.1承租人仅可使用房屋作为居住用途

3.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构或用途

3.2房屋维护责任

3.2.1房屋日常维修由承租人负责

3.2.2大修费用由双方协商解决

3.3房屋损坏赔偿

3.3.1因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿

3.3.2修复或赔偿费用按实际发生计算

3.4房屋装修限制

3.4.1承租人不得擅自对房屋进行装修

3.4.2若需装修，需事先征得出租人同意

4.水电燃气费用

4.1水电燃气费用承担

4.1.1水电燃气费用由承租人承担

4.2费用支付方式

4.2.1水电燃气费用应于每月X日前支付

4.2.2费用支付方式为现金或银行转账

4.3费用结算时间

4.3.1水电燃气费用结算时间为每月X日

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费为每月元整

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理费应于每月X日前支付

5.2.2费用支付方式为现金或银行转账

5.3费用结算时间

5.3.1物业管理费结算时间为每月X日

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为人民币元整

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满且承租人无违约行为，保证金全额退还

6.3保证金退还方式

6.3.1保证金退还方式为银行转账

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方因房屋产权原因无法继续出租

7.1.2承租人严重违约，经出租人书面通知后仍不改正

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3解除合同手续

7.3.1双方应提前X日书面通知对方解除合同

7.3.2解除合同后，双方应结清水电燃气费、物业管理费等费用

7.4终止合同手续

7.4.1双方应办理房屋交付手续，确认房屋无损坏

7.4.2承租人应将房屋退还出租人

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.1.1承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租人实际损失

8.1.3承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

8.2交付违约责任

8.2.1出租方未按约