二零二四年门头房租赁合同范本：租金退还条件.docx

二零二四年门头房租赁合同范本：租金退还条件

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条件

3.租金退还条件

3.1提前解除合同

3.2租赁期满退还房屋

3.3房屋损坏或损失

3.4租金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1合理使用房屋

4.2维修责任

4.3装修限制

5.甲方权利和义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

5.2保障乙方合法权益

5.3履行合同约定的其他义务

6.乙方权利和义务

6.1按约定支付租金

6.2合理使用房屋及附属设施

6.3履行合同约定的其他义务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3水电费用承担

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.甲方和乙方信息

13.1甲方信息

13.2乙方信息

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.2房屋的具体地址、面积、结构等详见附件一。

1.2租金

1.2.1乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式为按月支付。

1.2.2租金支付日期为每月的X日，乙方应提前X日将租金支付至甲方指定的账户。

1.3租金支付方式

1.3.1乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

1.3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的X%作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如乙方需续租，应于租赁期满前X个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3续租条件

2.3.1乙方如需续租，需按照甲方提出的租金调整幅度支付租金。

3.租金退还条件

3.1提前解除合同

3.1.1租赁期内，若乙方提前解除合同，甲方有权按照剩余租赁期限的租金标准扣除乙方应支付的违约金。

3.2租赁期满退还房屋

3.2.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定的条件退还租金。

3.3房屋损坏或损失

3.3.1租赁期内，如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用。

3.4租金退还方式

3.4.1租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余租金退还乙方。

4.房屋使用及维护

4.1合理使用房屋

4.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2维修责任

4.2.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

4.3装修限制

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

5.甲方权利和义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

5.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，确保乙方正常使用。

5.2保障乙方合法权益

5.2.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.3履行合同约定的其他义务

5.3.1甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供相关证照、协助乙方办理相关手续等。

6.乙方权利和义务

6.1按约定支付租金

6.1.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

6.2合理使用房屋及附属设施

6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.3履