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中介房屋出租协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1开始日期
4.2结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房屋使用与维护
7.1使用范围
7.2维护责任
7.3禁止事项
8.装修与改动
8.1装修申请
8.2装修费用
8.3装修验收
9.房屋转让与转租
9.1房屋转让
9.2房屋转租
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.解除合同
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“出租方”是指将房屋出租给承租方的人或单位。
1.1.2本合同中，“承租方”是指租用出租方房屋的人或单位。
1.1.3本合同中，“房屋”是指出租方提供的位于[具体地址]的房屋。
1.1.4本合同中，“租金”是指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
1.1.5本合同中，“押金”是指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证履行合同义务。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语或特定表述，按照本合同附件中的定义为准。
2.双方当事人信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：[出租方全称]
2.1.2住所：[出租方地址]
2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1名称：[承租方全称]
2.2.2住所：[承租方地址]
2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[承租方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积：[房屋面积]平方米
3.3房屋结构：[房屋结构类型]
3.4房屋设施：[房屋设施清单]
4.租赁期限
4.1开始日期：[具体日期]
4.2结束日期：[具体日期]
4.3租赁期限延长
4.3.1双方协商一致，租赁期限可以延长，延长期限最长不超过[具体期限]。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]元/月
5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金
5.3支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
5.4逾期支付
5.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]元的滞纳金。
6.押金及退还
6.1押金金额：[押金金额]元
6.2押金退还条件
6.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方无欠缴租金等义务。
6.3押金退还流程
6.3.1承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请。
6.3.2出租方在收到申请后，对房屋进行检查，确认无误后，在[具体期限]内退还押金。
7.房屋使用与维护
7.1使用范围
7.1.1承租方仅限于自用目的使用房屋，不得转租、转借、分租等。
7.2维护责任
7.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。
7.2.2承租方对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。
7.3禁止事项
7.3.1承租方不得在房屋内从事违法活动。
7.3.2承租方不得改变房屋结构，未经出租方同意，不得对房屋进行装修或改动。
8.装修与改动
8.1装修申请
8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，并附上装修方案。
8.1.2出租方应在收到装修申请后[具体天数]内给予答复，同意装修的，双方应签订装修协议。
8.2装修费用
8.2.1装修费用由承租方承担，未经出租方同意的装修，出租方有权要求恢复原状。
8.2.2如因装修导致房屋价值增加，其增值部分归出租方所有。
8.3装修验收
8.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。
8.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
9.房屋转让与转租
9.1房屋转让
9.1.1出租方在租赁期内不得单方面转让房屋。
9.1.2承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。
9.2房屋转租
9.2.1如承租方需要转租房屋，
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