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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理招标协议书(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业管理区域及范围

1.4物业管理服务内容及标准

1.5物业管理服务费用及支付方式

1.6物业管理服务期限

1.7物业管理服务质量保障措施

1.8物业管理合同解除及终止条件

1.9违约责任及处理方式

1.10争议解决方式

1.11合同变更及补充条款

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署及生效

1.14合同备案及存档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（招标方）名称：____________________

1.1.2甲方（招标方）地址：____________________

1.1.3甲方（招标方）法定代表人：____________________

1.1.4甲方（招标方）联系方式：____________________

1.2.1乙方（中标方）名称：____________________

1.2.2乙方（中标方）地址：____________________

1.2.3乙方（中标方）法定代表人：____________________

1.2.4乙方（中标方）联系方式：____________________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：____________________

2.2本合同自签订之日起生效。

第三条物业管理区域及范围

3.1物业管理区域：____________________

3.2物业管理范围：____________________

第四条物业管理服务内容及标准

4.1物业管理服务内容：____________________

4.2物业管理服务标准：____________________

第五条物业管理服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用：____________________

5.2物业管理服务费用支付方式：____________________

第六条物业管理服务期限

6.1物业管理服务期限：____________________

6.2物业管理服务期限起止时间：____________________

第七条物业管理服务质量保障措施

7.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业管理服务管理制度，确保物业管理服务质量。

7.2乙方应设立物业管理服务监督机构，负责对物业管理服务质量的监督和检查。

7.3乙方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

7.4乙方应定期向甲方报送物业管理服务报告，包括物业管理服务工作的开展情况、存在的问题及改进措施等。

7.5乙方应积极配合甲方开展物业管理服务工作，及时解决物业管理服务中出现的问题。

7.6乙方应按照合同约定，对物业管理服务中出现的问题进行整改，确保物业管理服务质量达到合同约定的标准。

第八条合同解除及终止条件

8.1.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的；

8.1.2乙方违反国家法律法规，给物业管理区域及业主造成重大损害的；

8.1.3乙方擅自改变物业管理服务内容，严重影响物业管理服务质量的；

8.1.4乙方存在其他严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的。

8.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无续签意愿的；

8.2.2物业管理区域内的建筑物、构筑物等发生重大变故，导致物业管理服务无法继续进行的；

8.2.3物业管理区域内的业主大会依法通过决议，要求解除本合同的。

第九条违约责任及处理方式

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

9.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿其损失。

9.3因违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2协商不成的，任何一方均有权向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更及补充条款

11.1本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件及补充协议

12.1.1物业管理服务内容清单；

12.1.2物