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2024版珠海房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的时间范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整方式

4.押金与违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费、物业管理费等费用承担

6.1水电费支付方式

6.2物业管理费支付方式

6.3其他相关费用承担

7.房屋转租、转借与分租

7.1转租、转借的条件

7.2分租的禁止

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1房屋租赁期间其他约定事项

10.2双方约定的其他事项

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房屋退还

13.2合同解除后的费用结算

14.合同签订与备案

14.1合同签订时间

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围：本合同适用于珠海市行政区域内。

1.3合同适用的时间范围：本合同自签订之日起生效，至约定的租赁期限届满之日止。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址：珠海市区街道小区栋单元室。

2.2房屋的建筑面积：约平方米。

2.3房屋的装修情况：毛坯房，未进行装修。

2.4房屋的设施设备：空调、热水器、洗衣机等基本生活设施齐全。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币元整，支付方式为每月支付一次。

3.3租金调整方式：租赁期间租金不得调整。

4.押金与违约金

4.1押金金额及退还条件：押金人民币元整，租赁期满后，若房屋及设施设备无损坏，押金无欠款，将全额退还。

4.2违约金计算及支付方式：若甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币元整。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得用于商业经营或其他非法用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护。

5.3房屋损坏赔偿：若乙方造成房屋及设施设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.水电费、物业管理费等费用承担

6.1水电费支付方式：乙方按实际使用量缴纳水电费，每月缴纳一次。

6.2物业管理费支付方式：乙方按物业管理费标准缴纳，每月缴纳一次。

6.3其他相关费用承担：双方协商确定的其他费用，按实际发生额由乙方承担。

7.房屋转租、转借与分租

7.1转租、转借的条件：未经甲方同意，乙方不得转租、转借或分租房屋。

7.2分租的禁止：本合同禁止乙方将房屋分租给他人使用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在租赁期内未按照约定交付房屋，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方在租赁期内违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向珠海市人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1房屋租赁期间其他约定事项

10.1.1乙方不得改变房屋的结构和用途，不得擅自装修。

10.1.2乙方应爱护使用甲方提供的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.2双方约定的其他事项

10.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。

11.2房屋租赁合同附件二：房屋及设施设备清单。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件：按照第八条规定的合同解除条件执行。

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房屋退还：乙方应