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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分期付款购房合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属证明
2.3房屋结构及用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用条件
6.房屋产权转移登记
6.1产权转移登记申请
6.2产权转移登记费用
6.3产权转移登记期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同生效与变更
11.合同签订时间与地点
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
12.合同生效条件
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1房屋产权证明
13.2付款凭证
13.3其他相关文件
14.合同签署与见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米。
2.2房屋权属证明
卖方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3房屋结构及用途
房屋为层室厅卫的住宅，用途为居住。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：有限公司，住所地为：省市区路号，法定代表人为：。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为：省市区路号，法定代表人为：。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）首付：成交价的30%，于合同签订之日起个工作日内支付；
（2）分期付款：剩余成交价的70%，分期支付，每期支付金额为人民币万元，自合同签订之日起每个月支付一次；
4.3付款时间
首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；
分期付款支付时间：首付款支付后，每期支付时间按照合同约定执行。
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，符合国家规定；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.3房屋使用条件
买方在房屋交付后，应按照房屋的用途进行合理使用，不得改变房屋结构。
6.房屋产权转移登记
6.1产权转移登记申请
卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6.2产权转移登记费用
房屋产权转移登记费用由买方承担。
6.3产权转移登记期限
买方应在房屋交付后个工作日内完成房屋产权转移登记手续。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按合同约定交付房屋；
（2）买方未按合同约定支付款项；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任承担
（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为成交价的%；
（2）买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
省市仲裁委员会。
8.3争议解决程序
仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未履行合同义务；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；
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