2024个人租房合同书范本「正规」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

第一条房屋描述

1.1房屋位于________市/县/镇/街道________号，房屋结构及面积为：________。

1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和功能合理使用，不得私自改动房屋结构和损坏附属设施。

4.2乙方应妥善保管房屋内的物品，如有损坏，应按市价赔偿。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第五条维修责任

5.1房屋及附属设施因自然原因或正常使用导致损坏的，甲方应负责修复。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

注意事项：

1.确保双方身份真实，具备相应的民事行为能力。

2.房屋描述应详细准确，包括位置、结构、面积等。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免含糊不清。

4.房屋使用及保管条款要详细，明确双方的权利和义务。

5.维修责任要明确，避免因维修责任不清导致的纠纷。

6.合同解除条款要明确，包括违约金的支付标准及解约条件。

7.争议解决方式要明确，选择合适的有管辖权的人民法院。

解决办法：

1.发生纠纷时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁房屋的时间范围。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。

7.有管辖权的人民法院：根据法律规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁和长期租赁。

3.首次出租的房屋。

4.用于居住的房屋租赁。

5.涉及基本家具和设施的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及宠物相关的责任和要求。

2.维修和保养计划：详细说明维修的责任、保养周期和费用承担。

3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。

4.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任划分。

5.违约及解约通知期限：违约行为的定义和解约通知的期限要求。

6.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和幅度。

7.提前终止租赁合同的条件和后果。

附件列表：

1.房屋照片或视频：展示房屋的内部和外部状况。

2.家具和设备清单：列明房屋内所有家具和设备的详细信息。

3.房屋现状报告：详细记录房屋在租赁开始时的状况。

4.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。

5.物业服务合同：如果房屋所在物业提供管理服务，应附上物业服务合同。

6.社区规则或管理规约：如果房屋所在社区有特定的规则或管理规约，应附上相关文件。

7.其他任何与租赁相关的法律文件或协议。