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国有土地使用权出让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于______，土地面积______平方米，土地用途为______，地块具体边界和面积以不动产登记机构出具的权属证书为准。

本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行违约处罚。

四、土地开发、利用与保护

1.乙方应依法进行土地开发、利用，并确保土地的合理、节约使用。

2.乙方应按照国家环境保护法律、法规和政策进行开发活动，防止环境污染。

3.乙方在土地使用权出让期限内，应保持土地的绿化和美化，不得破坏土地生态环境。

五、土地使用权转让、出租和抵押

1.在土地使用权出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。但应提前书面通知甲方，并办理相关手续。

2.转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，并有权进行出让。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、转让等相关手续。

4.甲方应确保本合同的履行不受第三方权益主张的干扰。否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利与义务：：

1.乙方有权在约定的范围内对土地进行开发、利用。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金。

3.乙方应依法办理土地使用权登记、转让等手续，并承担相关费用。

4.乙方应对土地进行合理、节约使用，不得从事违法活动。七、合同的变更与解除除非因法律法规规定或国家政策调整导致本合同无法继续履行，否则双方均不得随意变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。八、违约责任如任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：______年______月______日以上内容即为国有土地使用权出让合同书，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同的有效性和合法性。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于__________，具体界线以东、西、南、北定位。

2.面积：本宗地总面积为______平方米。

3.土地用途：乙方可在该地块上进行______用途的开发和使用。

4.土地规划条件：乙方应按照甲方提供的规划条件进行开发和使用。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让年限：土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付______%；（2）项目开工前支付至______%；（3）项目竣工后______日内支付余款。

四、土地交付及开发条件

1.甲方应在乙方支付首期出让金