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2024版物业管理租赁委托收费协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2租赁方

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3逾期支付

7.维修与养护

7.1维修责任

7.2养护责任

7.3维修费用

8.责任与义务

8.1物业管理方责任

8.2租赁方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知

13.2不可抗力

13.3附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指承担本物业管理租赁委托服务的乙方，即【物业管理公司名称】。

1.1.2“租赁方”指租用乙方物业管理服务的甲方，即【甲方名称】。

1.1.3“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方租赁的物业进行的管理和维护工作。

1.1.4“物业”指甲方租赁的位于【物业地址】的建筑物及附属设施。

1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用，用于乙方提供物业管理服务。

1.1.6“物业管理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的除租金外的其他费用，包括但不限于维修基金、公共设施维护费等。

1.2释义

1.2.1本合同中的“本合同”指《2024版物业管理租赁委托收费协议》。

1.2.2本合同中的“乙方”指物业管理方。

1.2.3本合同中的“甲方”指租赁方。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：【物业管理公司名称】

2.1.2地址：【物业管理公司地址】

2.1.3法定代表人：【物业管理公司法定代表人姓名】

2.2租赁方

2.2.1名称：【甲方名称】

2.2.2地址：【甲方地址】

2.2.3法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等管理服务。

3.1.2物业共用设施设备运行、维修、养护等管理服务。

3.1.3物业安全防范的协助管理服务。

3.1.4物业档案资料管理服务。

3.2物业管理服务标准

3.2.1物业共用部位、设施设备应符合国家和地方的相关标准和规范。

3.2.2物业管理服务应保证物业的整洁、安全、舒适。

3.2.3乙方应按照国家和地方的规定，对物业管理服务进行定期检查、评估和改进。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：【租赁起始日期】

4.2租赁终止时间：【租赁终止日期】

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1甲方应按本合同约定的租金标准支付租金。

5.1.2租金标准为【租金金额】（大写：【租金金额大写】）元/月。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月【支付日期】前向乙方支付当月租金。

5.2.2甲方支付租金时，应将租金汇入乙方指定的银行账户。

5.3逾期支付

5.3.1甲方逾期支付租金的，应按日向乙方支付【逾期利率】的滞纳金。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.1.1物业管理费用标准根据乙方提供的服务内容和地方物价部门的规定确定。

6.1.2乙方应在物业管理服务开始前向甲方明确物业管理费用标准。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按本合同约定的物业管理费用标准支付费用。

6.2.2甲方支付物业管理费用时，应将费用汇入乙方指定的银行账户。

6.3逾期支付

6.3.1甲方逾期支付物业管理费用的，应按日向乙方支付【逾期利率】的滞纳金。

8.责任与义务

8.1物业管理方责任

8.1.1乙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

8.1.2乙方应负责物业的日常维护、维修和保养工作。

8.1.3乙方应确保物业的安全和公共秩序，防止意外事故的发生。

8.1.4乙方应按照合同约定，及时向甲方提供物业管理服务的相关报告和资料。

8.2租赁方责任

8.2.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害物业和他人利益。

8.2.2甲方应按时支付租金和物业管理费用。

8.2.3甲方应配合乙方进行物业的检查、维修和保养工作。

8.2.4甲方应遵守消防安全规定，确