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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中心社区房屋买卖代理合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
1.2乙方的基本信息
2.房屋的基本信息
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的产权状况
2.4房屋的配套设施
3.代理事项及范围
3.1代理事项
3.2代理范围
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付方式
4.3代理费用的支付时间
5.合同期限
5.1合同的生效时间
5.2合同的终止时间
6.代理权利与义务
6.1代理权利
6.2代理义务
7.房屋买卖的基本流程
7.1房屋挂牌
7.2看房及洽谈
7.3签订买卖合同
7.4办理过户手续
7.5房屋交接
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同的变更与解除
11.1合同的变更
11.2合同的解除
12.合同的生效及终止
12.1合同的生效
12.2合同的终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
1.1.1甲方全称：
1.1.2甲方法定代表人姓名：
1.1.3甲方联系电话：
1.1.4甲方通讯地址：
1.2乙方的基本信息
1.2.1乙方全称：
1.2.2乙方法定代表人姓名：
1.2.3乙方联系电话：
1.2.4乙方通讯地址：
2.房屋的基本信息
2.1房屋的位置
2.1.1所在区域：
2.1.2具体地址：
2.2房屋的面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房屋的产权状况
2.3.1房屋所有权证号：
2.3.2房屋土地使用权证号：
2.3.3房屋抵押情况：
2.4房屋的配套设施
2.4.1配套设施清单：
2.4.2配套设施使用情况：
3.代理事项及范围
3.1代理事项
3.1.1甲方委托乙方进行房屋的出售代理；
3.1.2乙方负责联系潜在买家，组织看房；
3.1.3乙方协助甲方进行合同签订、过户等事宜；
3.2代理范围
3.2.1代理范围仅限于上述代理事项；
3.2.2代理范围不包括房屋装修、维修等事宜。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用的计算方式
4.1.1代理费用按成交价的百分比计算；
4.1.2百分比具体数额由双方协商确定；
4.2代理费用的支付方式
4.2.1代理费用在合同签订后支付一半；
4.2.2代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付另一半；
4.3代理费用的支付时间
4.3.1代理费用在合同签订后的十个工作日内支付；
4.3.2代理费用在房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内支付。
5.合同期限
5.1合同的生效时间
5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
5.2合同的终止时间
5.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
6.代理权利与义务
6.1代理权利
6.1.1乙方有权根据甲方提供的资料制作房屋广告；
6.1.2乙方有权联系潜在买家并组织看房；
6.1.3乙方有权协助甲方进行合同签订、过户等事宜；
6.2代理义务
6.2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家；
6.2.2乙方应保守甲方房屋信息及交易过程中的商业秘密；
6.2.3乙方应按照约定的时间完成代理事项。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密；
8.1.2房屋交易过程中的价格、客户信息、交易条款等；
8.2必威体育官网网址期限
8.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年；
8.2.2在必威体育官网网址期限届满后，双方仍需对上述必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；
9.1.2任何一方泄露对方商业秘密；
9.1.3任何一方故意拖延或阻碍合同履行；
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
9.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定；
9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过
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